KIBAKO Talacherstrasse, Kloten
In Klotens nördlichem Grenzgebiet – zwischen Industrie- und Einfamilienhausgebiet – befindet sich eine langgezogene, grüne Wiesenzunge. Hier möchte das Projekt «Kibako» - als erster Baustein im Zwischenraum - der Zersiedlung als Verbindungselement Einhalt gebieten und zugleich Synergien für die lokale Gemeinschaft schaffen. Das Gebäude soll der Anstoss für ein Quartier sein, das sich künftig – ganz in der Tradition der individuellen Einfamilienhäuser – aus der Vielfalt und Differenziertheit ihrer Einzelteile zu einem anregenden Ganzen fügt.
Ziel des Projektentwurfes ist eine vorbildliche, d.h. energieeffiziente und wirtschaftliche Überbauung: Ein Wohn- und Gewerbehaus mit Kleinsteinheiten, das den Flächenverbrauch eindämmt und dabei für ein gutes Wohngefühl sorgt. Ein kleinteiliger Mikrokosmos mit sozialem und grünem Anspruch; eine innovative Arche aus Holz, die den Beweis antritt, dass grosszügige Raumhöhen sowie ein differenziertes Raumangebot einen Mangel an privater Raumfläche zu kompensieren vermögen.
Einen ganz wichtigen Beitrag zum innovativen Areal leistet die Freiraumgestaltung. Auf der Agenda ganz oben stehen die soziale, ökologische und wirtschaftliche Nachhaltigkeit. Die Umgebung ist klimafreundlich, biodivers, sparsam im Einsatz von Materialien und Bauweisen, eine kleine Oase für die Bewohner und das Quartier. Die gewellte Topografie ist das Vorbild für den neuen Garten, ohne Mauern oder andere Barrieren. Auch für Ruhe- und Aufenthaltsorte ist gesorgt. Eine grosszügige Tavola und kleine, unter den Laubkronen der Bäume versteckte Sitzgelegenheiten werten diese Gartenanlage auf. Die Bewohner vom «KIBAKO» dürfen hier die gestalteten Aussenräume in vollen Zügen geniessen und als Erweiterung ihrer privaten Wohnräume nutzen.
Das Gebäude wird von einem Mittelkorridor längs durchmessen: Zu beiden Seiten reihen sich je Geschoss identische Einheiten: Im Erdgeschoss warten diese mit einer Doppelgeschossigkeit und präzisem Ausbau auf. Ein Gewerbegeschoss mit ebenfalls voll ausgestatteten Arbeitsateliers schiebt sich in angelehnter Struktur dazwischen, um schliesslich von einem weiteren Wohngeschoss unter dem plastischen Dach abgerundet zu werden. Im Kopf auf der Seite Birkenstrasse befinden sich zwei doppelgeschossige Gemeinschaftsräume als Dreh- und Angelpunkt für die Mieter: Während der Untere als Waschsalon und Freizeitraum oder Co-working Space dient, lässt sich der Obere im zweiten Obergeschoss als erweitertes Wohnzimmer mit Grossküche nutzen.
Der Baustart ist bereits erfolgt und ein Bezug ist momentan per Herbst 2025 geplant.
Erlenhöhe, Erlenbach
Das höchste der Gefühle
Das Bauprojekt sieht den Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern an der Kappelistrasse, im südöstlichen Teil von Erlenbach, vor. Die Lage könnte kaum schöner sein – dieses einzigartige Wohnangebot entsteht an aussichtsreicher Lage, direkt am dichtbewaldeten Dorfbachtobel. Mit den Bauarbeiten haben wir Anfang 2022 begonnen.
Der Wald, durch welchen der rauschende Dorfbach fliesst, stellt einen besonderen Reiz dar. Er besteht vorwiegend aus Laubbäumen, daher ist die Durchsicht je nach Saison unterschiedlich und die veränderten Verfärbungen der Blätter der Bäume bilden eine reizvolle Kulisse der Wohnbauten.
Die steile Hanglage bietet eine gute Weit- und teilweise sogar einen Seeblick sowie eine ganztägige Besonnung der Liegenschaft.
Von der kompakten 2.5 Zimmerwohnung bis zur grosszügigen 5.5 Zimmer- Attikawohnung sind insgesamt 10 Eigentums- und 5 Mietwohnungen geplant. Es wird viel Wert auf den Aussenraum gelegt. Grosszügige, teils gedeckte Terrassen erweitern den offenen Wohn-/Essbereich.
Die vom renommierten Architekturbüro Arndt Geiger Herrmann konzipierten Wohngebäude werden Sie mit ihrer wunderbaren Aussichtslage, der qualitativ hochstehenden Architektur und der spannenden Umgebung begeistern. Wenn Sie höchste Ansprüche an eine Eigentumswohnung haben, dann hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktangaben auf der Projekthomepage:
www.erlenhoehe.ch
Eichhölzlistrasse 8 bis 22, 8192 Glattfelden
Ein Quartier wird neu gedacht und aufgewertet
Unweit vom Ortskern in Glattfelden entfernt, erhält das Quartier an der Eichhölzlistrasse einen erfrischend neuen Anstrich. Mit dem Revitalisierungs- und Nachverdichtungsprojekt «Eichhölzli» entsteht eine attraktive Wohnüberbauung mit 1.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen, in welchen Familien aber auch Paare und Singles jeden Alters ihr Wohnglück finden werden. Insbesondere Senioren profitieren auch vom nahen Standort des Altersheims, dessen breites Service- und Dienstleistungsangebot sie nutzen können.
Die Überbauung besteht aus acht Gebäuden, wovon sechs Mehrfamilienhäuser totalsaniert werden. Letztere erhalten unter anderem durch neu designte Bäder mit ansprechenden Sanitärelementen sowie dank modernen Küchen mit hochwertigen Geräten von Markenherstellern eine bedeutende Aufwertung. Flankiert werden die Häuser von zwei imposanten Neubauten, deren begrünter Innenhof mit seinen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder zum Treffen von Nachbarn einlädt. Generell punktet das Wohnprojekt mit diversen Begegnungszonen wie einer Dachterrasse mit Gemeinschaftsraum und Grillstelle sowie einem Fitnessraum, Weinkeller oder Waschsalon mit Bücherecke samt Tisch und Stühlen. Im Innenhof entstehen zudem Gartenbeete, welche der Mieterschaft zur kostenlosen Nutzung angeboten werden.
Eine Besonderheit der Überbauung bilden die «Mönchszellen» – ein separates Betongebäude, welches drei 1.5-Zimmer-Studios mit eigenem Vorplatz und Hauseingang sowie eine grosse Gewerbefläche umfasst.
Während die Wohnungen der sanierten Liegenschaften per Oktober 2023 bezugsbereit sind, so ist der Bezug der Wohnungen und Gewerbefläche des Neubaus sowie der Mönchszellen für Februar 2025 geplant.
Den aktuellen Vermietungsstand, Preise sowie Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage:
Während die Wohnungen der sanierten Liegenschaften per Oktober 2023 bezugsbereit sind, so ist der Bezug der Wohnungen und Gewerbefläche des Neubaus sowie der Mönchszellen für Anfang Sommer 2024 geplant.
Den aktuellen Vermietungsstand, Preise sowie Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage:
