Im Grund, Embrach
Nachverdichtung statt Abrissbirne
Im Grund, Embrach - die erfolgreiche Nachverdichtung einer Wohnsiedlung aus den 1980er Jahren. Durch die Umsetzung von zwei Teilersatzneubauten und die Sanierung von sieben Mehrfamilienhäusern haben wir insgesamt 93 Mietwohnungen einem umfassenden Modernisierungsprozess unterzogen.
Die beiden Neubauten, bestehend aus Atrien-Häusern, bieten insgesamt 49 Mietwohnungen mit 1.5 bis 3.5 Zimmern sowie Gemeinschafts- und Gewerberäume. Parallel dazu wurden 44 bereits bestehende Mietwohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern saniert und modernisiert.
Ein zentrales Anliegen unseres Projekts "Im Grund" war es, die Gemeinschaft innerhalb der Siedlung zu stärken. Aus diesem Grund wurde im Erdgeschoss des Neubaus ein kostenloser Gemeinschaftsraum für alle Mieter eingerichtet. Darüber hinaus wurde ein zentraler Hof geschaffen, der mit Gartenbeeten ausgestattet ist, die von den Mietern gepflegt werden können. Diese Massnahmen zielen darauf ab, das Zusammenleben in der Siedlung zu fördern und einen aktiven Austausch zwischen den Bewohnern zu ermöglichen.
Die Sanierung wurde im Jahr 2019 abgeschlossen, während die Teilersatzneubauten im Jahr 2020 fertiggestellt wurden. Die Architektur des Projekts wurde von der Firma Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau AG konzipiert und ausgeführt.
Kloten Milano, Kloten
Die andere Stadt in der Stadt
Am Waldeggweg 2, beim Ortseingang nach Kloten, ist ein Wohn- und Gewerbehaus entstanden, das in Bezug auf die Hausinfrastruktur und das Zusammenleben neue Massstäbe setzt.
Architektonisch ist KlotenMilano eine Hommage an das Mailand der fünfziger Jahre und an die Nachkriegsmoderne. Hinter der markanten Fassade eröffnet sich ein facettenreiches Innenleben eine kleine Stadt im Haus. Auf acht Etagen wird hier nicht nur gewohnt und gearbeitet, sondern auch geschwommen, Fitness betrieben, Squash gespielt, gemeinsam gewaschen und gelesen. Auf dem Dach bietet sich Platz zum Relaxen, Handwerkern, Grillieren oder kollektiven Gärtnern.
Das Nutzungsangebot mit 65 Mietwohnungen und 650 m2 Gewerbeflächen ist auf eine durchmischte Mieterschaft ausgerichtet und bietet ganz unterschiedliche Wohnformen unter einem Dach an von der kompakten Single-Wohnung über den Wohnraum für Paare und Pensionierte bis hin zum möblierten Wohnen auf Zeit. KlotenMilano ist in ökologischer und energieeffizienter Bauweise erstellt, Minergie-P zertifiziert und wird mit Photovoltaik unterstützt. In den Sommermonaten wird das Gebäude leicht gekühlt (Freecooling).
Speziell für die Überbauung wurde ein Mobilitätskonzept mit integriertem Car- und E-Bike-Sharing, mit E-Bike-Ladestationen und Veloreparaturstationen und einem Parkraum-Management ausgearbeitet.
Projekt-Homepage Kloten-Milano
SQUARE, KLOTEN
Klotens vielseitiges und lebendiges Zentrum
Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile. Dieser Satz passt perfekt zum Konzept des Square am Stadtplatz in Kloten. Hier lässt es sich wohnen, einkaufen, arbeiten und Gesundheitsangebote nutzen: alles unter einem Dach. Die Verkaufsgeschäfte und die serviceorientierten Angebote liegen im Erdgeschoss, das Activ Fitness im Obergeschoss. Und in den Stockwerken darüber geht es zu den Wohnungen. Square ist ein echter Hotspot in der Stadt und gehört bereits jetzt zu den ersten Adressen in Kloten. Auch verkehrsmässig ist dieses einzigartige Zentrum bestens vernetzt und erschlossen.
www.square-kloten.ch
GEERENSTRASSE, KLOTEN
Altersgerechtes Wohnen im Herzen von Kloten
Mit dem Älterwerden verändern sich die Bedürfnisse. Dies gilt insbesondere auch beim Wohnen. Unser Wohnhauskonzept Geerenstrasse trägt dieser Tatsache aufs Schönste Rechnung. Alle 15 2½ - 3½-Zimmer-Mietwohnungen verfügen über einen altersgerechten Innenausbau und ermöglichen so ein Höchstmass an Eigenständigkeit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude wurde im Minergie-P Standard ausgeführt und garantiert ein angenehmes Raumklima.
KIRCHGASSE, KLOTEN
Das attraktive Stadthaus für gepflegtes Wohnen und Arbeiten
Der Geschäftssitz von Specogna Immobilien widerspiegelt mit seiner eigenständigen Klinkerriemenfassade den hohen Anspruch an eine urbane Architektur. Das Gebäude beherbergt neben unseren Büros eine öffentliche Pflegestation, die Spitex Kloten, die örtliche Agentur der ZURICH Versicherung sowie private, seniorengerechte Mietwohnungen. Die Mieterinnen und Mieter profitieren hier bei Bedarf von den Annehmlichkeiten eines vielseitigen Concierge-Service. Das Haus ist Minergie-P zertifiziert und die Materialisierung erfolgte nach eco-Kriterien.
ERACHFELD, BÜLACH
Wohnen, Arbeiten und Aufleben unter einem Dach
An bester Lage, in kurzer Fussdistanz zur Bülacher Altstadt, dem Freibad Hirslen und der Naherholungszone, befindet sich das neue Quartier mit attraktiven Wohn- und Arbeitsräumen. Die Überbauung im Grünen bietet 63 generös konzipierte 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Mietwohnungen mit einladenden Aussenräumen sowie insgesamt 1260 m
2 grosszügig ausgebaute Büro-, Arbeits- und Therapieräume. Ein moderner Ausbau und ein ökologisch sorgfältiges Aussenraumkonzept mit einheimischen Sträuchern und Bäumen machen das Erachfeld zu einem bevorzugten Lebensraum.
Beach Houses, Horgen
Die Strandhäuser am Zürichsee
An der Seegartenstrasse in Horgen entstanden fünf einzigartige Mietwohnungen. Die mehrgeschossigen Einheiten reihen sich mit einer klaren Nord-Süd-Ausrichtung nebeneinander zu einem kompakten Körper. Die Architektur orientiert sich in Form und Dimension an der industriellen Vergangenheit des Areals und erinnert gleichzeitig an die traditionelle Bauweise von Strandhäusern.
Die 3½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine hohe räumliche Qualität und spannende Grundrisse. Das Spiel mit verschiedenen Ebenen und roh belassenen Materialien im Innenraum macht diese individuellen Wohnungen zum idealen Rückzugsort. Der Bezug erfolgte per April 2019.
AM SEEUFER, HORGEN
Wohnen an privilegierter Uferlage
Diese einzigartigen Eigentums- und Mietwohnungen bieten an schönster Seeuferlage ein Höchstmass an Wohnqualität und machen jeden Tag zum Ferientag. Eine liebevoll gestaltete Umgebung, ein ästhetisch und technisch überzeugendes Architekturkonzept mit einem Ausbaustandard, der kaum Wünsche offen lässt, machen dieses Zuhause zu einem Gesamtkunstwerk. Jede Wohnung orientiert sich zum See und bietet mit grossflächigen, zum Teil raumhohen Fensterflächen ein offenes, herrschaftliches Wohngefühl.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2016 bezogen.
LERCHENBERGSTRASSE, ERLENBACH
Schiffsdeck hoch über dem See
An einem sehr prominenten Standort, auf der Sonnenseite des Zürichsees und direkt neben einem Weinberg gelegen, setzt diese Überbauung neue Massstäbe für gehobenes Wohnen. Drei elegante, längliche Baukörper stehen parallel zum See und fügen sich harmonisch in das Wohnquartier der Zürichseegemeinde ein. Den Bewohnern der 14 Eigentums- und 6 Mietwohnungen bietet die Anlage eine hochwertige Wohnqualität in einer architektonisch anspruchsvollen, gepflegten Atmosphäre. Für die äussere und innere Gestaltung wurden edle Materialien gewählt, die reizvolle optische Akzente setzen.
